La surface habitable dite Boutin : une valeur requise pour toute location de logement

Quand intervient la surface habitable Boutin lors d’une location ?

Le locataire potentiel ou définitif d’un bien à titre de résidence principale doit pouvoir disposer, dès la consultation de l’annonce immobilière, d’un critère essentiel pour sa recherche, la surface habitable du bien mis en location, dite Boutin.

La valeur de la surface habitable doit aussi figurer sur le bail à signer, comme le spécifie le texte de la loi Boutin.

A quoi doit veiller le bailleur au regard de la surface habitable Boutin ?

Le mesurage de la surface habitable Boutin doit être réalisé correctement.  A défaut, le bailleur peut être sanctionné en cas d’erreur faisant apparaitre une surface surdimensionnée.

En plus, pour ne pas engager sa responsabilité, le bailleur a tout intérêt à mandater un diagnostiqueur immobilier pour cette étape incontournable de la mise en location.