Le diagnostic plomb, une détection rapide et non destructive des peintures plombifères

Quelle est l’obligation de diagnostic plomb ?

Certains biens à vendre ou à louer doivent faire l’objet d’une recherche de peintures contenant du plomb, un composant dont la présence expose au risque de saturnisme et particulièrement infantile.

Les biens concernés pas le diagnostic plomb obligatoire sont ceux construits avant 1949, soit avant que les peintures plombifères ne soient exclues des nouvelles constructions.

Le diagnostic plomb, ça se déroule comment ?

Il s’agit d’une intervention réalisée par un diagnostiqueur immobilier certifié, sans destruction et à l’aide d’un appareil sophistiqué et réglementé, le détecteur plomb portatif à fluorescence X.

Cet outil permet de repérer rapidement la présence de plomb dans les couches de peinture et en plus, de mesurer la teneur en plomb afin de la comparer au seuil toléré par les pouvoirs publics. Toute teneur en plomb excessive doit être corrigée avant la signature d’un bail.