Le diagnostic électricité, la détection des anomalies électriques avant de vendre ou de louer

Quand faut-il faire réaliser un diagnostic électrique ?

L’évaluation des installations électriques entre en ligne de compte dans les obligations qui incombent aux vendeurs et bailleurs de biens, lorsque les dispositifs existants ont plus de quinze ans.

Cette mesure qui oblige à réaliser un diagnostic électricité permet d’anticiper la présence de risques.

Que fait l’opérateur de diagnostic pour contrôler l’installation d’électricité ?

Pour le diagnostic électricité, le diagnostiqueur immobilier certifié suit une méthodologie réglementée qui l’oblige à constater dans l’installation électrique la présence, l’absence, l’état de conservation, le fonctionnement, etc., d’éléments prédéfinis.

A moins d’être très graves, la présence d’anomalies électriques n’impacte pas la réalisation d’une vente, mais en location, elle oblige le bailleur à régulariser la situation avant la signature du bail.