Les raisons pour lesquelles les Français achètent dans le neuf

Les Français achètent de plus en plus dans le neuf en raison des nombreux avantages qu’offre le secteur. Un sondage réalisé par le groupe Particulier à Particulier (PAP) démontre que les motivations économiques, l’absence de travaux et les économies d’énergie justifient cette préférence.

Les motivations économiques viennent en tête

Selon l’étude du groupe PAP sur le marché du logement neuf, les Français préfèrent le neuf pour des raisons d’ordre économique en premier lieu. En effet, le budget moyen des acheteurs est en baisse de 6,6 % par rapport à 2022. Ce budget est actuellement estimé à 333 400 €, contre 357 000 € en 2022.

De plus, il existe désormais la possibilité de recourir au prêt à taux zéro qui, faut-il le rappeler, représente une solution d’acheter moins cher. À ces avantages, s’ajoute le bail réel solidaire, très intéressant pour acheter dans le neuf à un prix 25 à 40 % moins cher.

Autre raison avancée, l’absence de travaux et la garantie du respect des normes environnementales

80,7 % des personnes interrogées ont mis en avant l’absence de travaux dans le neuf, contrairement à l’immobilier ancien. Par ailleurs, 81,3 % affirment que l’acquisition d’un logement neuf offre la garantie d’avoir un bien immobilier conforme à la récente réglementation environnementale.

Les économies d’énergie constituent aussi un facteur de choix déterminant

Face à la crise énergétique actuelle, les mesures se multiplient pour mener à bien la transition écologique. De fait, les logements anciens, dont beaucoup sont des passoires thermiques, sont soumis à des obligations bien particulières. Or, selon les résultats du groupe PAP, 61 % des acheteurs souhaitent avant tout réaliser des économies d’énergie. Et parmi ceux-ci, 30 % voudraient acquérir un logement émettant moins de dioxyde de carbone. Tous ces facteurs placent le neuf au premier plan du marché de l’immobilier.