Loi Carrez : garantir une surface privative exacte

Le mesurage loi Carrez intervient lors de la cession d’un lot en copropriété. CDMB prend en charge ce diagnostic immobilier à Saint-Clément. La surface privative doit être calculée selon des règles précises. Les surfaces dont la hauteur sous plafond n’atteint pas 1,80 mètre sont, par exemple, exclues. Tout comme les caves, les garages et les emplacements de stationnement. L’intervention exige ainsi une prise de mesures méticuleuse et une parfaite compréhension des volumes.

Une erreur supérieure à 5 % peut en effet entraîner une diminution proportionnelle du prix de vente. Le certificat Carrez établi par CDMB mentionne ensuite clairement la surface retenue et détaille la méthode appliquée. Ce document sécurise alors l’acte authentique et limite les contestations ultérieures. À Saint-Clément, un mesurage Carrez fiable valorise la transaction. Elle protège aussi les intérêts du propriétaire. La précision technique constitue donc ici un enjeu juridique majeur.